Villa - 280 000€   THEZAN DES CORBIERES (11200) - Référence 86229677

Thézan des Corbières -  Jolie maison de plain pied avec piscine de 87m² environ terrain 315m²
Située à 15 mm environ de Lézignan Corbières

Ce beau petit village offre une belle opportunité de profiter de la tranquillité, tout en étant à proximité de toutes commodités et à seulement 30 mm environ de la plage.

Cette belle villa récente est distribuée de la manière suivante
- Cuisine ouverte sur le séjour de 47m² environ
- 3 chambres de 11m² environ chacune
- Une salle d'eau de 4,80 m² environ
- Toilette séparé
- Un garage de 11,90m² environ

Atouts
- Très récente d'avril 2025
- Placards dans chaque chambre, ainsi que dans l'entrée
- Une piscine au chlore de 3/6 et 1m60 de profondeur
- Vue sur la garrigue

Consommation conventionnelle: 45 kWh ep/m2.an (Classe A) Estimation des émissions : 1 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 380 euros et 580 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

CONTACT : MARIE JOSEE : 06 87 52 01 34

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Marie Josée VIDAL , agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne , sous le n° 39284930300020. Les honoraires sont à la charge du vendeur .